Как сообщает 24.kg, в январе — июле 2026 года в Кыргызстане ввели в эксплуатацию 5 446 индивидуальных жилых домов общей площадью 745,9 тысячи квадратных метров. За семь месяцев объем введенного частного жилья вырос на 4,9 процента по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Общий объем инвестиций в индивидуальное жилищное строительство достиг 23 миллиардов 565 миллионов сомов. При этом динамика заметно различается по регионам: Бишкек и Баткенская область показали существенный рост, тогда как в Таласской и Иссык-Кульской областях объемы сократились, пишет КТРК.
Бишкек стал лидером по строительству частных домов
Наиболее высокие показатели зафиксированы в столице. За январь — июль жители Бишкека ввели в эксплуатацию 1 334 индивидуальных дома общей площадью 226,8 тысячи квадратных метров. В сравнении с тем же периодом прошлого года площадь нового частного жилья увеличилась сразу на 40,4 процента.
На строительство индивидуальных домов в Бишкеке направили 9 миллиардов 248,8 миллиона сомов. Таким образом, столица остается крупнейшим центром частного жилищного строительства страны как по вложенным средствам, так и по темпам увеличения площади новых объектов.
Баткен и Нарын также показали рост
Заметное увеличение объемов зафиксировали в Баткенской области. Здесь площадь введенного жилья выросла на 29,1 процента и достигла 43,6 тысячи квадратных метров. Инвестиции в индивидуальное строительство составили 1 миллиард 118,8 миллиона сомов.
В Нарынской области объем введенного жилья вырос на 8,4 процента. Рост в Баткенской области связывают в том числе с реализацией государственных программ, ориентированных на восстановление и развитие приграничных территорий.
Джалал-Абад и Чуйская область получили миллиарды инвестиций
В Джалал-Абадской области за семь месяцев построили 1 146 частных домов общей площадью 133,9 тысячи квадратных метров. На эти проекты направили 5 миллиардов 38,4 миллиона сомов, однако площадь введенного жилья оказалась на 3,6 процента меньше прошлогоднего показателя.
В Чуйской области ввели 891 дом, а объем инвестиций достиг 2 миллиардов 345,7 миллиона сомов. Несмотря на значительный объем вложений, показатель введенной площади снизился на 7,1 процента. В Ошской области падение составило 3,3 процента, при этом в строительство вложили 3 миллиарда 225,9 миллиона сомов.
Где строительство частного жилья сократилось сильнее всего
Самое заметное снижение зафиксировано в Таласской области. Там объем введенного индивидуального жилья уменьшился на 22,6 процента. В Иссык-Кульской области показатель сократился на 19,7 процента, а в городе Ош — на 17,5 процента.
Такая разница между регионами показывает, что рост частного строительства распределяется по стране неравномерно. Среди возможных факторов снижения называются уменьшение свободных средств у населения и повышение стоимости строительства индивидуальных домов.
Большая часть частного капитала сосредоточена в двух регионах
Бишкек и Джалал-Абадская область вместе привлекли 14 миллиардов 287,2 миллиона сомов инвестиций в индивидуальное жилье. Это составляет 60,6 процента всех средств, направленных на строительство частных домов по Кыргызстану за семь месяцев.
Концентрация вложений в крупнейших экономических центрах свидетельствует о сохраняющемся спросе на собственное жилье там, где выше деловая активность и плотность населения. В то же время региональная статистика показывает, что рост инвестиционных объемов далеко не всегда сопровождается увеличением количества введенных квадратных метров.
Напомним, ранее мы писали про повышение банковских комиссий за наличные рубли до 20 процентов.
