Об этом сообщает «КТРК» со ссылкой на 24.kg
С начала 2025 года в Кыргызстане вступили в силу изменения в порядке налогообложения недвижимости. Одним из наиболее важных нововведений является новый способ расчета налога на жилые здания. Теперь налог определяется через умножение налогооблагаемой площади на фиксированную ставку за квадратный метр. В этом контексте важным моментом является то, что ставки налога утверждаются местными кенешами раз в три года и действуют начиная с 1 января следующего налогового периода. Максимальная ставка налога на жилье не может превышать 100 сомов за 1 квадратный метр. Это позволяет значительно упростить процедуру расчета и сделать ее более прозрачной.
Что касается примеров расчета, то если ставка налога в Бишкеке составляет 70 сомов за квадратный метр, а площадь объекта — 200 м², то налог будет рассчитан только на площадь, превышающую льготную (если она предусмотрена). Таким образом, для дома, где льготная площадь составляет 150 м², налог будет равен 50 м² × 70 сомов = 3500 сомов. Важно, что местные кенеши должны утвердить ставки налога на жилую недвижимость на период с 2025 по 2027 годы до 1 марта 2025 года.
Кроме того, в 2025 году введен новый порядок администрирования налога на нежилые объекты на рынках и мини-рынках. Налог будет рассчитываться на основе данных, предоставленных владельцами этих объектов, и владельцы обязаны подавать информацию о своих объектах до 1 февраля каждого года. Плательщики налога должны будут производить уплату налога ежеквартально до 20 числа третьего месяца квартала. За несообщение данных владельцы могут быть оштрафованы на 65 тысяч сомов.
Еще одним важным моментом является то, что налог на придомовые земли многоквартирных домов теперь делится между всеми собственниками пропорционально их доле в общем имуществе. В случае, если управление домом передано управляющим компаниям или кооперативам, обязанность по уплате налога возлагается на эти организации. Также с 2025 года предусмотрена льгота для родителей детей с ограниченными возможностями — им предоставляется освобождение от 50% налога на одно жилое здание или транспортное средство.
Напомним, ранее мы писали о том, что Бишкекводоканал отключил воду неплательщикам с долгами свыше 43 тысяч сомов.
