Как сообщает Kaktus.media, в Кыргызстане выявили масштабную проблему с уплатой налога на имущество — более миллиона владельцев недвижимости фактически не платили обязательные сборы. Власти начали переход к полной проверке всех собственников и автоматизации начислений.
С 1 марта 2026 года внедрена новая система, при которой налог рассчитывается автоматически на основе данных государственного кадастра. Это должно устранить ошибки, снизить коррупционные риски и обеспечить равные условия для всех владельцев недвижимости, пишет КТРК.
Как раньше рассчитывали налог
Ранее процесс был полностью ручным. Владельцы недвижимости самостоятельно рассчитывали сумму налога, заполняли документы и приносили их в налоговые органы.
Сотрудники на местах часто помогали с расчетами, после чего граждан направляли в кассу для оплаты. Налог на жилую недвижимость платился раз в год, на нежилую — ежеквартально. При этом требовалось предоставлять документы — техпаспорт или государственный акт.
Такая система приводила к ошибкам и давала пространство для злоупотреблений. Часть данных о недвижимости была неточной, что напрямую влияло на объем налоговых поступлений.
Что изменилось сейчас
Теперь расчет налога полностью автоматизирован. Суммы начисляются в личном кабинете налогоплательщика без необходимости заполнять бумаги.
Государственные органы объединили базы данных, чтобы иметь полную картину владения недвижимостью. Это позволило выявить существенный разрыв между фактическим числом собственников и теми, кто платил налоги.
По данным кадастра:
- в 2024 году налог на жилую недвижимость оплатили около 73 тысяч человек;
- на нежилую — около 44 тысяч.
При этом в 2026 году налог обязаны заплатить более 1,47 млн владельцев жилых объектов и свыше 85 тысяч — нежилых.
Как проходит проверка данных
Сейчас проводится масштабная сверка информации между налоговой службой и кадастровыми органами. Гражданам необходимо один раз подтвердить данные о своей недвижимости.
Для этого нужно обратиться в регистрирующие органы или налоговую службу. Также запущены уведомления через СМС, а в ближайшее время — через банковские приложения и государственные сервисы.
В налоговой службе пояснили причины расхождений:
«Основные проблемы связаны с устаревшими данными — изменением площади объектов, их назначения и другими параметрами, которые не были своевременно обновлены в документах».
Что делать, если начисление неверное
Если гражданин не согласен с суммой налога, он должен лично обратиться для уточнения информации. Проверка проводится оперативно.
Пример типичных ситуаций:
- изменилось назначение земли или объекта;
- фактическое использование не совпадает с документами;
- объект больше не существует, но числится в базе.
В таких случаях проводится ревизия, которая подтверждает или корректирует данные.
Будут ли списывать деньги со счетов
На данный момент принудительное взыскание с банковских счетов и электронных кошельков только готовится к внедрению.
Механизм уже применялся к отдельным категориям, например к предпринимателям. Теперь его планируют распространить и на физических лиц при наличии задолженности по налогу на имущество или подоходному налогу.
Такая мера рассматривается как крайняя стадия взыскания и будет применяться только при превышении установленных норм и наличии долга.
Напомним, ранее мы писали про снижение ставок по агрокредитам до 3 процентов для фермеров Кыргызстана.
